//////

Archive for the ‘Co się buduje’ Category

Czy architekt to dobry zawód?

Współczesna młodzież długo zastanawia się nad wyborem zawodu, w którym chciałaby się w przyszłości zrealizować. Doświadczenie przeszłych pokoleń wyleczyło ich z mrzonek  odnośnie idealnych zawodów. Dlatego też szukają niestandardowego oraz oryginalnego rozwiązania. Jednym z nich jest zawód architekta. Jednakże tylko nieliczne osoby będą w stanie zrealizować się w nim stu procentowo. Jakie cechy muszą posiadać takie osoby? Przede wszystkim być odważny i świadomie podejmować nawet najbardziej ryzykowne decyzje. Ponadto niezbędny jest tu zmysł smaku, wyczucie piękna i harmonii oraz kreatywność i bogata wyobraźnia. Oczywiście bardzo przydatne są tu też zdolności plastyczne. Wszystkie te cechy sprawią, ze osoba nimi obdarzona będzie czuła się na kierunku architektonicznym jak ryba w wodzie. Nie tylko z łatwością odnajdzie tam swoje miejsce w, ale również będzie miała okazję zrealizować swoje najbardziej szalone projekty oraz pomysły. Kto wie może właśnie z jej pomocą nasza szara rzeczywistość nabierze barw i wysublimowanego smaku. 

Jaki styl architektoniczny jest najpiękniejszy ?

Odpowiedź na to pytanie nie jest łatwa. Na przestrzeni wieków budowano bowiem w wielu stylach architektonicznych. Ktoś powie przecież, że baśniowy zamek z czołówki filmów Walta Disneya, rzeczywiście jednak stojący w Niemczech, jest o niebo piękniejszy od surowo wyglądającego kościoła w stylu romańskim. Czy jednak jest tak rzeczywiście? Owszem, na przestrzeni wieków przeszliśmy, nie tylko w architekturze, od prostoty do wyrafinowania, od ubóstwa form do ich bogactwa. Jednak w każdej epoce budowniczy, architekci, starali się wyrazić w tworzonych przez siebie budowlach piękno swojej duszy i piękno otaczającego ich świata. W jednym czasie piękno przejawiało się w budowie jednej, prostej, ale niezwykle wytrzymałej wieży, w innym czasie tworzono wiele pięknych, baśniowo wyglądających wieżyczek. Powinniśmy więc szanować każdy doskonały wytwór ludzkich rąk, czy też stworzony w stylu romańskim i gotyckim, czy też w barokowym, renesansowym bądź klasycystycznym. Każdy bowiem jest piękny w swym wyrazie.

Oszczędności

Wszyscy zapewne doskonale zdają sobie sprawę, że budowa domu to bardzo kosztowna inwestycja. W większości przypadków trzeba zaciągnąć duży kredyt, co z kolei sprawia, że zdolność kredytowa również musi być bardzo dobra. Nie dziwi więc wcale, że bardzo duża liczba ludzi rozpoczynających budowę domu osób intensywnie zastanawia się, gdzie znaleźć jakiekolwiek oszczędności. A o te bardzo trudno na placu budowy, ponieważ jeśli zależy nam na solidnej i trwałej konstrukcji, to w żaden sposób nie powinniśmy oszczędzać na materiałach budowlanych. Dobre materiały są bowiem gwarantem bezpiecznej konstrukcji. O oszczędzaniu warto pomyśleć już na etapie projektowania budynku. Bryła domu powinna być raczej zwarta, budowla musi wyróżniać się prostą konstrukcją. Zniweluje to z pewnością ilość architektonicznych trudności, co z kolei obniży koszta budowy. Podążając tym tropem myślenia, w konstrukcji powinno znajdować się jak najmniej balkonów, kolumn, ganków, tarasów i tym podobnych segmentów.

Budowa domu

Każdy z nas marzy zapewne o własnym domu. Jest to głęboko zakorzeniona w nas potrzeba posiadania skrawka autonomicznej przestrzeni tylko dla siebie, której nie musimy z nikim dzielić. Jednak musimy zdać sobie sprawę z tego, że zanim dostąpimy przyjemności spełnienia naszego marzenia, to najpierw czeka nas prawdziwa droga przez mękę. Pierwsza przeszkoda, z jaką musimy sobie poradzić, to uzyskanie środków na budowę domu. Ich źródło najczęściej stanowi kredyt hipoteczny, jednak aby go dostać, musimy spełniać szereg warunków. Kiedy nam się to uda, to powinniśmy pomyśleć o odpowiedniej działce budowlanej. Tutaj trudność polega na tym, że trudno znaleźć parcelę idealną pod zabudowę, w dobrej lokalizacji i zarazem w korzystnej cenie. Zwłaszcza, jeżeli będziemy brać pod uwagę obecne ceny gruntu. Jeśli jednak uda nam się taką okazję znaleźć, to nie pozostaje nam nic innego, jak tylko zacząć maraton po przeróżnych urzędach. Czeka nas bowiem prawdziwa bitwa z różnego rodzaju formalnościami, bez których budowa z pewnością nie ruszy.

Działki budowlane poza miastem

Obecnie osoby, które zamierzają budować swój wymarzony dom, interesują się przede wszystkim działkami budowlanymi, położonymi poza miastem. Takie działki są więc najczęściej kupowane, obserwuje się bowiem trend, polegający na przeprowadzaniu się z dużych aglomeracji do nieco bardziej spokojnych miejsc. Dlatego też, jeśli sami jesteśmy poszukiwaczami takiej działki, musimy liczyć się z tym, że za taką działkę dzisiaj trzeba sporo zapłacić. Najdroższe działki poza miastem oczywiście znajdują się w obrębie stolicy. Za działkę w pobliżu Warszawy trzeba dzisiaj naprawdę wiele zapłacić i najczęściej są to kwoty sięgające nawet kilkuset tysięcy złotych. Dzisiaj wiele osób decyduje się więc na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, których ofert jest naprawdę sporo. Jeśli więc szukasz działki pod zabudowę poza miastem, na pewno musisz przygotować się na duży wydatek, chociaż oczywiście wiele zależy od tego, w pobliżu jakiego miasta szukasz takiej działki. W obrębie nieco mniejszych miast działki oczywiście będą nieco tańsze, jednak mimo to na pewno spory wydatek, na który nie każdy może sobie pozwolić.

Model współczesnej rodziny a wielkość mieszkania

Według najnowszych badań największym zainteresowaniem na rynku mieszkań w Polsce w roku 2011 cieszą się lokale o średniej powierzchni oscylującej w granicach od 50 do 54m2. Okazuje się jednak, że zarówno deweloperzy jak i spółdzielnie mieszkaniowe budują lokale mieszkalne o znacznie większej powierzchni. Mieszkania takie mają powierzchnię ok. 60 – 65m2. W związku z powyższym faktem ogromna większość zbudowanych mieszkań, które jeszcze nie są zasiedlone, ma powierzchnię powyżej przeciętnej. Bardzo mały jest odsetek lokali mieszkalnych czekających na swojego właściciela, które mają 2 pokoje i powierzchnię do 50m2. Mieszkania ok. 80 – 100 metrowe sprzedają się z trudem. Na pewno znaczącym czynnikiem jest tutaj ograniczenie finansowe rodzin, zmniejszenie finansowania zakupu mieszkań przez banki (ostatnio wprowadzone ograniczenia w programie Rodzina Na Swoim). Nie bez wpływu na decyzje podejmowane przez osoby kupujące mieszkania zarówno nowe, jak i na rynku pierwotnym są opłaty związane z eksploatacją tych mieszkań. Przewiduje się, że obecnie panujący trend może się utrzymać na krajowym rynku nawet przez 5 lat.